馬込第2コーポラス

  • 東京都大田区中馬込二丁目

  • 都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 7階建 / 45戸 / 鉄骨造造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,799万円
65.8万円/㎡
相場
2,925万円
68.7万円/㎡
1,435
2,428
3,421
4,414
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,421万円
57.1万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
馬込第2コーポラス
2,799万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 42.56㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,799万円65.8万円2階 42.56㎡ 2DK南西
2025/06/242,799万円65.8万円2階 42.56㎡ 1LDK南西
2025/02/092,499万円58.7万円1階 42.56㎡ 1LDK南
2025/01/132,580万円60.6万円1階 42.56㎡ 1LDK南
2024/08/091,480万円34.8万円1階 42.56㎡ 1LDK南西
2024/06/231,680万円39.5万円1階 42.56㎡ 1LDK南西
2024/06/171,680万円43.6万円1階 38.53㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
馬込第2コーポラス
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,799万円65.8万円42.56㎡2DK2階 / 7階建 南西1972年45戸鉄骨造
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2025/06/01田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円81.5万円37.8㎡1K+S2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2024/12/16カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,499万円76.3万円32.76㎡1DK4階 / 10階建 北東1971年72戸SRC
2025/04/28石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 1,780万円53.2万円33.48㎡1DK4階 / 7階建 南1969年28戸鉄骨造
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/06/17田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,200万円60.4万円36.44㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/07/01田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北1969年52戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/11/10洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,150万円65.4万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/10/29北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,380万円52.5万円45.36㎡1LDK1階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC
2025/05/11北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 3,380万円64.4万円52.45㎡2LDK3階 / 7階建 東1970年23戸RC
2025/07/06石川台ロイヤルマンション
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,480万円70.9万円34.96㎡1LDK5階 / 7階建 南東1968年29戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は大田区の平均と比較して2.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名馬込第2コーポラス
所在地東京都大田区中馬込二丁目
交通都営浅草線馬込駅徒歩5分
築年月1972年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

販売中の類似マンション