1967〜1977年築, 専有面積32.56㎡〜52.56㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+4.1%
大田区
67.6万円/㎡
前年比+5.4%
馬込第2コーポラス
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 45戸 / 鉄骨造造
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1階 / 42.56㎡の場合
相場
2,676万円
62.9万円/㎡
1,480
2,277
3,075
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,676万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,075万円
53.5万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
馬込第2コーポラス
2,499万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 42.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 2,499万円 | 58.7万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,580万円 | 60.6万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 39.5万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,680万円 | 43.6万円 | 1階 | 38.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,780万円 | 64.5万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/16 | 3,780万円 | 64.5万円 | 5階 | 58.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 3,980万円 | 79.3万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/03 | 2,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/14 | 3,180万円 | 54.3万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/26 | 2,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/07/06 | 3,480万円 | 59.4万円 | 2階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/11 | 2,190万円 | 51.5万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 2,780万円 | 55.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/15 | 2,190万円 | 51.5万円 | 5階 | 42.56㎡ | 2DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 2,499万円 | 58.7万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/31 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,980万円 | 51.9万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 馬込コーポラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/29 | ジュネス馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅3分 | 2,299万円 | 55.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,980万円 | 68.9万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2023/05/25 | マンションホワイトバレー 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 2,899万円 | 60.5万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/24 | パラスト馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅6分 | 2,480万円 | 70.1万円 | 35.36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、大田区では5.4%上昇しています。
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1974年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造